איך עורך דין פינוי בינוי יכול להגן עלינו בעסקה מול היזם והקבלן?

פינוי בינוי הוא תהליך מורכב ורגיש, הכולל היבטים משפטיים, כלכליים וטכניים רבים.
עורך דין מנוסה בתחום פינוי בינוי יכול לסייע לכם רבות לאורך כל התהליך, הן מבחינה משפטית והן מבחינה אסטרטגית.
עורך דין פינוי בינוי ממלא תפקידים רבים וחשובים לאורך כל תהליך פינוי בינוי, החל מ שלביו המוקדמים ועד להשלמתו.

בשלב המקדים עורך דין ממלא תפקידים כגון:

  • ייעוץ וליווי משפטי לנציגות הדיירים – עורך הדין מסייע לדיירים להתארגן, לבחור נציגות לגבש אסטרטגיה משותפת.
  • בדיקות נאות – עורך הדין בודק את זכויות הדיירים בקרקע, את התאמת הנכס לבינוי, את תנאי התוכנית המפורטת ואת היתרים הנדרשים.
  • ניתוח כלכלי – עורך הדין מסייע לדיירים להבין את ההשלכות הכלכליות של הפרויקט, תוך התחשבות בתמורות הדיור, בעלויות הבנייה ובמיסוי.
  • משא ומתן מול יזמים – עורך הדין מנהל משא ומתן מול יזמים פוטנציאליים בשם הדיירים, תוך שמירה על האינטרסים שלהם.
  • ניסוח הסכם פינוי בינוי – עורך דין מנסח את הסכם פינוי בינוי בין הדיירים ליזם, תוך הקפדה על פרטים רבים וחשובים, כגון זכויות הדיירים, לוחות זמנים, תמורות וכדומה.

בשלבים המתקדמים של התהליך עורך דין פינוי בינוי ממלא תפקידים כגון:

  • ליווי משפטי בהליכים – עורך הדין מלווה את הדיירים בהליכים המשפטיים הנדרשים, כגון רישום הסכם בטאבו, קבלת אישורים לקבלת היתרי בנייה.
  • ייצוג מול גורמים ממשלתיים – עורך הדין מייצג את הדיירים מול גורמים ממשלתיים, כגון רשות מקומית או מינהל מקרקעי ישראל.
  • פתרון סכסוכים – עורך הדין מסייע בפתרון סכסוכים בין דיירים, בין דיירים ליזם ובין גורמים נוספים המעורבים בפרויקט.
  • פיקוח על ביצוע הפרויקט – עורך הדין מפקח על ביצוע הפרויקט לוודא שהיזם עומד בתנאי ההסכם ובלוח הזמנים.
  • הגנה על זכויות הדיירים – עורך הדין מגן על זכויות הדיירים לאורך כל התהליך, תוך הקפדה על קבלת מלוא התמורות המגיעות להם.


חשוב לציין שעורך דין פינוי בינוי מנוסה יעבוד בשיתוף פעולה הדוק אתכם לאורך כל התהליך, ויהיה זמין עבורכם לכל שאלה או בקשה.
בנוסף, חשוב לבחור עורך דין בעל ניסיון מוכח בתחום פינוי בינוי, ומוניטין של הצלחה בייצוג דיירים מול יזמים וקבלנים.

טיפים לבחירת עורך דין פינוי בינוי

  • שאלו המלצות מחברים, בני משפחה או שכנים שעברו תהליך פינוי בינוי.
  • חפשו באינטרנט מידע על עורכי דין פינוי בינוי באזורכם.
  • קראו ביקורות על עורכי דין שונים.
  • פגשו עם מספר עורכי דין לפני קבלת החלטה.
  • וודאו שאתם מרגישים בנוח ומוכנים לעבוד עם העורך דין שבחרתם.


זכרו, עורך דין פינוי בינוי טוב יכול לעשות את ההבדל בין עסקה מוצלחת לבין עסקה כושלת.
הקפידו לבחור עורך דין פינוי בינוי מנוסה ומומלץ, שיוכל להגן על זכויותיכם ולעזור לכם לקבל את התמורה הטובה ביותר עבור הנכס שלכם.

אתר צדק חברתי ממליץ על – עורך דין פינוי בינוי עידן שטרית

 

 

דילוג לתוכן